De Drie Hofsteden Kortrijk

Ecologische en architecturale opwaardering

De appartementsblokken van de Drie Hofsteden werden grondig opgewaardeerd en kregen een volledig nieuwe uitstraling. Een bijkomend nieuw gebouw van acht verdiepingen vormt letterlijk en figuurlijk het hart van de herrezen site. Met zijn warme afwerking in bamboe staat het als blikvanger tussen de witte torens.

Van de twee appartementsblokken kreeg het jongste gebouw uit 1974 als eerste een make-over. De ambitieuze renovatie kon rekenen op steun van het Europese ECO-life project (zie ook de CO2-neutrale wijk Venning). De 108 appartementen in dit bouwblok werden oorspronkelijk individueel elektrisch verwarmd. Dat maakte het vrij gemakkelijk om de renovatie in fases te laten verlopen, terwijl het blok gedeeltelijk bewoond kon blijven.

In de tweede fase werd het oudste bouwblok uit 1970 gerenoveerd. De oorspronkelijke gemeenschappelijke stookplaats op gas maakte deze tweede renovatie, met steun van IWT, een stuk complexer.

De onderzoeksprojecten maakten doorgedreven studiewerk in het kader van bijna-energie-neutraliteit mogelijk.  De appartementen zelf werden aangepast aan de huidige gangbare oppervlaktenormen in de sociale huisvesting. Ze kregen grotere badkamers, een bredere living en werden uitstekend geïsoleerd. De gerenoveerde woningen hebben een BEN-niveau bereikt (= E-peil van max. 30). In het nieuwe gebouw bevinden zich 32 lage-energiewoningen. Ieder appartement kreeg een ruim en bruikbaar terras.

Architecturaal was de renovatie behoorlijk ingrijpend. De monoliete gebouwen werden stapsgewijs opgedeeld in verschillende deelvolumes, die werden samengebracht tot een aantrekkelijk geheel met een hedendaagse uitstraling. De optimistische witte materialen zijn sporadisch afgewisseld met een vleugje hout. De typische appartementenstijl uit de jaren 70 is compleet ingeruild voor een frisse en hedendaagse look.

Op de site bevinden zich momenteel 260 appartementen, een wijkbibliotheek en een lokaal dienstencentrum. Welkom in Drie Hofsteden 2.0!

Locatie
Kortrijk

Regio
Vlaanderen

Status
Opgeleverd in 2019

Bruto vloeroppervlakte
11.000 m²

Beeld & fotografie
Gerald van Rafelghem

Team
Opdrachtgever: Goedkope Woning cvba
Architectuur, stabiliteit en technieken: B2Ai
Hoofdaannemer: THV Artes Depret – Artes Roegiers

Gerelateerde projecten
Meer nieuws over Drie Hofsteden Kortrijk